禾光室內裝修設計

存了一筆錢準備拿來當房屋頭期款及裝潢款，卻不知道預售屋、新成屋、中古屋該如何選擇嗎？禾光設計團隊這次以設計師的角度，和大家分享其中的利與弊。

預售屋 ：適合對格局有極度要求的人？

房價居高不下，中古屋成為購屋族的主要選項。購買中古屋後，建議大家去市政府建管處調出建築物竣工圖及建築物結構圖，房子經過幾次裝潢轉賣，屋況一定和當初剛蓋好的時候不一樣，調出建築物竣工圖知道原始屋況後，便可大概知道建築師當初怎麼規劃房子、管道間位置是在哪裡，前任屋主裝潢變更那些格局設計。房子隨著歲月洗禮慢慢老化，將來萬一房子出現問題也有資料可查詢。

禾光團隊接到中古屋設計案時都會先請屋主先上市政府網站申請建築物竣工圖及建築物結構圖，清楚原始屋況有利於後續的設計及施工，避免動到載重牆面及管道間。

接下來禾光團隊和大家分享，如何申請建物結構圖及建物竣工圖。

 在房價日趨上漲的時代，高房價的壓力下，有越來越多的人開始選擇購買中古屋，禾光室內設計團隊也常常會接到中古屋需要翻新的案子，比起新成屋以及預售屋而言，我們發現購買中古屋更需要小心，需要花費更多的心力整理，但禾光設計師們發現大部分的消費者都只看到中古屋房價較低的部份，卻忘了買中古屋之後需要多支出一筆基礎工程的費用。EX:拆除、泥作、地坪……等等。因此和大家分享買中古屋需要注意的事項：

 買房子是每個人一生中的大事之一；這種大事，品牌的導向頓時變的很重要，如果要買預售屋及新屋身旁的人會告訴你，你要先打聽建設公司的商譽好不好；買中古屋身邊人可能會告訴你，找那間房屋仲介會比較好。這樣的觀念並沒有錯，但是錯的往往是接下來的事……

買房子是人生中一件大事，不能草率決定，買到好房子住進去身心愉快，運勢自然順利；買到不好的房子，神經緊張、整天心神不寧，運勢自然不好。