明樓設計更名了,由原本的明樓聯合設計有限公司更名為明樓室內裝修設計有限公司,簡稱一樣是明樓設計沒有改變。

今天要從建築物室內裝修法規開始講解,慢慢的讓大家知道明樓設計為何要更名…..

大家最近是否漸漸的從網路、電視得知裝潢需申請室內裝潢許可證?你是否以為新屋裝修或是舊屋裝修不動格局就不用申請呢?一起來了解法規的部份吧!

依建築物室內裝修管理辦法第三條規定:固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過一點二公尺固定於地板之隔屏或兼作廚櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、璧布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈及擺設。然而,室內裝修管理辦法此規定的管理對象,除了一般商業消費場所外,另六層樓以上的集合住宅,也應按相關規定申請審查。

部分新社區的管委會已開始要求室內裝修需辦理室內裝潢許可證,讓我們一起看看辦理這份許可證時應該準備哪些文件?

依建築物室內裝修管理辦法第二十條規定:申請室內裝修審核時,應檢附下列圖說文件:

()申請書:內需註明申請人資料、室內裝修設計公司及專業設計人員資料、裝修概要,及申請廠商及專業人員印鑑,另附建築物使用權同意書,證明所有人同意該申請廠商申請室內裝修。

()建築物權利證明文件,包含建築物改良登記簿謄本及建築改良物測量成果圖,於各地區地政事務所即可申請。

()前次核准使用執照平面圖,室內裝修平面圖或申請建築執照之平面圖。但經直轄市、縣()主管建築機關查明檔案資料確無前次核准使用執照平面圖或室內裝修平面圖屬實者,得以經開業建築師簽證符合規定之現況圖替代之。

()室內裝修圖說

平面圖、立面圖、剖面圖,前項第三款所稱現況圖為載明裝修樓層現況之防火避難設施、消防安全設備、防火區劃、主要構造位置之圖說,其比例尺不得小於二百分之一。

 

其實建築物室內裝修法規存再已經有一段時間了,一開始法規還不夠完善,每年法規都在變更,近幾年來政府才開始積極的倡導及規範室內裝修業者。

登記證1  

 

 

為什麼我們要改公司名稱呢? 因為政府有規定,「建築物室內裝修業」之設立許可

()新設立之公司、商號(名稱應具標示「室內裝修」字樣)

()已設立之公司、商號(欲申請新增「E801061室內裝修業」其名稱應具標示「室內裝修」字樣),原公司登記證明文件及營利事業登記證影本(商號則附原營利事業登記證影本)。至少一位專業技術人員登記證正本及影本各乙份。

談到這部份大家會好奇的是室內設計公司不都是專業的設計人員,為何政府還要介入管理,甚至規定要有專業技術人員的證照呢?「建築物室內裝修管理辦法」規定室內裝修業須設置專業技術人員,有三大原因:

()由於過去室內裝修業者,無管理法源及管理機關,以致任何人均可無條件申請經營,進而產生良莠不齊,各自為政的現象。

()由於對於業者的經營工作無強制的規範,其經營者便忽略專業技術(設計、施工)人員的重要,對室內裝修工作任意為之,經常因此破壞了建築物結構、消防設備,使用不當或易燃之裝修材料等不一而足,成為影響防火安全造成災害的重大原因。

()由於災害發生後責任之難以釐清,一但災害發生,由於室內裝修原因而造成重大人命傷亡財產損失時,因既無設計圖表之事先申請審查,亦無施工完成後竣工查驗,更無專業技術(設計、施工)人員之署名負責,而使主管單位、業者及業主相互推諉,責任難以追究。有鑑於此,內政部依據建築法第七十七條之二,制定「建築物室內裝修管理辦法」,對室內裝修業加以規範。

 

以前政府機關對於室內設計、室內裝修這個部份並無作管理以及規範,任何設計師都可自行成立設計公司,導致設計公司林立。

大部分的設計師都是有經驗又要求作品的設計,但少部分的設計師以營利為目的,不顧客戶安全也是有的,所以政府機關這幾年才開始強加規範,明樓設計為了能夠讓客戶更安心,也以我們自身的專業,配合政府的要求,更改公司名稱,取得專業證照。

明樓設計一步一步的繼續往前邁進,除了對設計作品、工班的要求,同時要求公司也是不斷在前進,從明樓聯合設計有限公司走至明樓室內裝修設計有限公司,我們想提供給客戶的不單單只是一個「家」,不只是充滿生活美學的家,更多的是一個有保障的「家」。

 

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  • Ua Floors
  • 台灣的設計公司真的很多也很雜,如何讓顧客對您們產生信任感,這個更名真的是非常有幫助的喔~~期待您們更多更好的作品喔~~ ^_^
  • 謝謝!!

    明樓設計 於 2012/07/31 16:41 回覆